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Définition Administrateur de biens
Vous souhaitez confier la gestion de votre bien, de votre compte bancaire ou de vos actifs à un tiers ? Faites appel à un administrateur de bien. Il peut s’agir de :
- Un juriste.
- Un fiduciaire.
- Un chef de famille.
- L’enfant le plus âgé.
- Un membre de la famille d’une personne décédée (si le propriétaire est décédé).
Quel est le rôle des administrateurs de biens ?
Souvent, l’administrateur de biens exerce au sein d’une organisation immobilière commerciale de grande envergure.
Sa mission première consiste à veiller au bon entretien des bâtiments commerciaux et résidentiels loués par l’entreprise.
L’administrateur de biens joue aussi le rôle de gestionnaire immobilier. En d’autres termes, il doit superviser et approuver tous les travaux de réparation et de rénovation des propriétés.
Il se charge enfin de la négociation des contrats pour l’aménagement paysager, l’assainissement, la garde et le déneigement.
Dans de nombreux cas, l’administrateur de biens supervise toute la facturation des baux. Il assure le respect des différentes procédures de recouvrement des créances.
Il prévoit la valeur des propriétés qu’il gère et crée des baux qui attirent de nouveaux occupants, tout en maximisant la rentabilité de l’investissement immobilier.
