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Définition Charges locatives
Vous désirez louer un appartement, une maison en copropriété ou une résidence individuelle ? Avant de vous lancer, vous devez connaître vos droits et obligations. Les charges locatives en font partie. Tout est défini dans le contrat de location, au moment de la signature.
L’intérêt du paiement des charges locatives
Aussi appelées charges récupérables, les charges locatives représentent les frais liés à l’entretien des espaces communs et de l’immeuble. Souvent, le propriétaire du bien immobilier paie les dépenses dues. Ces dernières seront par la suite remboursées par le locataire.
Dans le cas où vous loueriez une maison individuelle, les charges locatives se limiteront au paiement des taxes d’enlèvement des ordures ménagères.
En ce qui concerne le paiement des charges locatives, il diffère selon que la location soit meublée ou non.
- Si vous louez un bien immobilier non meublé, le montant à payer sera sous forme de provision. Le paiement se fera annuellement.
- Dans le cas d’une location meublée, les charges locatives font l’objet d’un forfait réel. Autrement dit, il faut verser les frais chaque mois, en même temps que le loyer.
