Définition Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Que ce soit dans le cadre d’une construction neuve, d’une vente immobilière ou d’une location, le propriétaire est soumis à certaines obligations. La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) en fait partie.

Pourquoi est-il si important de faire un diagnostic de performance énergétique ?

Le diagnostic de performance énergétique vise à évaluer la consommation en énergie d’un bâtiment. Il détermine aussi le taux d’émission de gaz à effet de serre.

D’un côté, ce diagnostic immobilier permet aux futurs occupants d’en savoir plus sur l’immobilier qu’ils envisagent d’acheter ou de louer. De l’autre côté, la démarche contribue à la lutte contre le changement climatique.

Seul un diagnostiqueur immobilier certifié est en mesure de réaliser un DPE. Le résultat du repérage doit ensuite être mentionné sur les annonces de vente ou de location. Ceci afin que le nouvel occupant ait une idée précise de la consommation énergétique du logement.

Le diagnostic de performance énergétique doit faire figurer deux types d’étiquettes :

  • L’étiquette énergie : elle désigne les dépenses énergétiques en une année, évaluées sur une échelle de A à G.
  • L’étiquette climat : elle indique la répercussion de cette consommation annuelle en énergie sur les émissions de CO2.

La description du logement ainsi que les recommandations du diagnostiqueur doivent également figurer sur le DPE.