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Définition Lot de copropriété
Vous souhaitez acheter un bien en copropriété ? Avant de franchir le pas, renseignez-vous sur vos droits et obligations ? Collectez également un maximum d’informations sur le lot de copropriété.
Le principe du lot de copropriété
Le lot de copropriété résulte de la fraction d’un immeuble. L’acquéreur dispose d’une partie privative ainsi que d’une quote-part des parties communes. Indissociables, ces deux parties forment le lot de copropriété.
Les parties privatives représentent la propriété exclusive de l’acquéreur ou encore sa maison. En ce qui concerne les parties communes, elles sont à la disposition de tous les copropriétaires. Elles englobent en particulier :
- L’ascenseur.
- Le hall d’entrée.
- Les voies d’accès.
- La cour.
- Le jardin.
Précision : le copropriétaire dispose du plein droit uniquement sur son logement et non sur le terrain où celui-ci est implanté. S’il désire annexer ou apporter des modifications aux parties communes, il devra demander l’autorisation de l’assemblée générale de copropriété.
Il est possible de diviser le lot de copropriété vu que le copropriétaire dispose du plein droit sur son lot.
Les principales causes d’une division de lot sont les suivantes :
