Définition Conseil syndical

Pour servir d’intermédiaire entre les copropriétaires et le syndic, il est indispensable de désigner un conseil syndical. Bien que cette démarche ne soit pas obligatoire, elle reste importante.

Quels sont les rôles d’un conseil syndical ?

Le conseil syndical regroupe des membres désignés par les copropriétaires. Il a pour rôle de proposer son assistance au syndic de copropriété. Dans cette optique, le conseil syndical est en mesure de :

Dans cette optique, il établit le budget prévisionnel, répartit les dépenses liées aux travaux à faire dans l’immeuble, valide les devis, etc.

Comme les membres du conseil syndical résident dans le bâtiment, ils n’auront aucun mal à identifier les problèmes rencontrés sur place. Ainsi, le conseil syndical est également en mesure d’émettre un avis objectif sur toutes les questions relatives au syndicat des copropriétaires.

Les attributions du conseil syndical se résument donc à une mission d’assistance et de consultation auprès du syndic de copropriété.

Sont éligibles pour faire partie du conseil syndical :

  • Les copropriétaires et leur conjoint.
  • Les usufruitiers.
  • Les représentants légaux des copropriétaires.
  • Les acquéreurs à terme.

Précision : la désignation d’un président n’est pas obligatoire au sein du conseil syndical.