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Définition Revenus fonciers
Vous êtes l’heureux propriétaire d’un bien que vous mettez en location nue ? Les loyers que vous percevez représentent vos revenus fonciers. Ces derniers sont imposables. Explications.
Les points à retenir sur les revenus fonciers
Un revenu foncier désigne la somme perçue par un propriétaire pour la location vide de son patrimoine. Plus exactement, ce type de revenu concerne uniquement les loyers d’un bien non meublé. Il peut s’agir de :
- Une maison individuelle.
- Un appartement.
- Un local commercial.
- Un immeuble industriel.
- Un terrain.
Parce que les revenus fonciers sont imposables, il est de votre devoir de les déclarer auprès de l’administration fiscale. Pour ce faire, vous avez le choix entre deux régimes d’imposition. Ce sont :
- Le régime réel.
- Le régime microfoncier ou régime forfaitaire.
Vos revenus fonciers sont supérieurs à 15 000 euros par an, charges et frais déduits ? Dans ce cas, vous êtes automatiquement soumis au régime réel. Dans le cas contraire, optez pour le régime forfaitaire. Ainsi, vous bénéficierez d’un abattement de 30 % sur vos revenus fonciers bruts.
