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Définition Lotissement
L’achat d’un lotissement figure parmi les meilleures alternatives pour construire une maison ou un groupe de maisons.
Les caractéristiques d’un lotissement
Le lotissement fait partie intégrante du code d’urbanisme. Il résulte d’un aménagement de parcelles, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de disposer d’un terrain prêt à bâtir.
L’achat d’un terrain en lotissement représente une belle opportunité pour acquérir une parcelle bornée et aménagée. Non seulement le lotissement permet de construire dans l’immédiat un logement neuf, mais il dispose aussi déjà d’un réseau de gaz et d’électricité.
Avant de construire votre maison, vous devez tenir compte de certaines règles. En réalité, lors de la conclusion de l’achat, le lotisseur vous remet un cahier des charges ainsi qu’un règlement de lotissement.
Les règles de construction d’un terrain en lotissement peuvent porter sur :
- L’architecture du bâtiment.
- Le modèle de clôture autorisée.
- Les dispositions techniques requises.
En tant que propriétaire, il vous incombe de payer les charges liées à l’entretien et à la gestion des espaces collectifs. Le lotisseur, lui, mettra à votre disposition les voies d’accès ainsi que d’autres parties communes.
