La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet de réaliser un investissement à plusieurs associés, sur un bien immobilier, sans recourir à une indivision. Les associés pourront alors gérer ensemble le patrimoine en question.
Vous désirez louer un appartement ou acheter une maison ? Avant d’entamer toutes les démarches nécessaires, renseignez-vous sur la surface habitable du bien immobilier. Oui, la surface habitable et la surface privative sont deux choses bien distinctes à ne surtout pas confondre. Pourquoi est-il important de connaître la surface habitable d’un logement ? La surface habitable est aussi connue sous le nom de surface « loi Boutin ». Elle représente … Lire la suite
Lorsque vous projetez de construire un bâtiment, vous devez impérativement demander une autorisation. Plusieurs documents constituent la demande de permis de construire. Cela inclut la surface hors œuvre nette (SHON). De quoi s’agit-il ? Comment calculer la surface hors œuvre nette ? On utilise le terme « surface hors œuvre nette » dans le cadre d’un projet de construction de logement. Elle représente la surface réglementaire vis-à-vis des normes d’urbanisme. … Lire la suite
Vivre au sein d’une copropriété peut s’avérer difficile, surtout si l’immeuble n’est pas géré comme il faut. C’est là que le syndic de copropriété entre en jeu. Mais de quoi s’agit-il exactement ? Les missions du syndic de copropriété Le syndic de copropriété est une structure qui garantit la gestion et l’administration d’un immeuble en copropriété. Il existe deux formes de syndic de copropriété : Le syndic de copropriété professionnel … Lire la suite
Vous êtes propriétaire d’un bien en copropriété ? Cela signifie que vous faites automatiquement partie du syndicat des copropriétaires. Attention ! Il ne faut pas confondre syndic de copropriété et syndicat des copropriétaires. Ce n’est pas la même chose et d’ailleurs, chacun a sa propre mission. Le rôle du syndicat des copropriétaires Le syndicat des copropriétaires représente l’ensemble de tous les copropriétaires d’un immeuble. Nul besoin de faire un vote … Lire la suite
Vous devez des dettes à votre créancier ? Si vous n’êtes plus dans la capacité de régulariser votre situation, ce dernier peut entamer une procédure de saisie immobilière. Comment se déroule une saisie immobilière ? La saisie immobilière est une procédure judiciaire qui s’applique aux personnes endettées. Plus exactement, elle a lieu lorsque le concerné ne parvient plus à régler ses dettes envers son créancier. Pour rembourser son crédit immobilier … Lire la suite
Très souvent, les servitudes immobilières engendrent des litiges entre voisins. Pourtant, pour vivre dans de bonnes conditions, il est nécessaire de les respecter. Il existe diverses sortes de servitudes que chaque voisin doit connaître et appliquer. Le principe des servitudes immobilières Les servitudes font partie des droits immobiliers uniquement attachés au bien. Il s’agit en quelque sorte d’une ou de plusieurs contraintes auxquelles le propriétaire d’un bien doit se soumettre, … Lire la suite
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une société commune d’investissement en immobilier, et constituée de parts sociales. Elle permet aux particuliers et aux professionnels d’investir collectivement dans des biens qu’ils ne pourraient pas forcément acheter individuellement : des immeubles, des bureaux, des commerces, etc.