Loi Borloo

Qui dit achat de bien immobilier, dit paiement de taxe foncière ou encore de taxe d’habitation. Néanmoins, lorsque vous investissez dans un logement neuf ou en état de futur achèvement, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. Connaissez-vous la loi Borloo ?F Le fonctionnement de la loi Borloo La loi Borloo est un dispositif de défiscalisation qui concerne les achats de biens immobiliers neufs. Les secteurs éligibles sont :  A. B1. B2. C. Pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux de la loi Borloo, vous devez mettre en location nue votre maison ou votre appartement. Ces derniers constituent une résidence principale pour le locataire. Les avantages fiscaux de la loi Borloo La loi de défiscalisation Borloo présente plusieurs avantages. On … Lire la suite

Loi Pinel

Vous songez à réaliser un investissement locatif ? Divers avantages s’offrent à vous. La loi Pinel fait partie de ces dispositifs de défiscalisation qui vous permettent de profiter d’avantages fiscaux. Les prérogatives d’un investissement en loi Pinel La loi Pinel permet à tout investisseur dans l’immobilier locatif neuf de disposer de plusieurs avantages fiscaux, dont la réduction d’impôts. Pour être éligible au dispositif Pinel, il faut être fiscalement domicilié en France. Plus concrètement, voici les conditions d’éligibilité à la loi Pinel : Investir dans un bien neuf ou en état de futur achèvement. Acquérir uniquement le bien dans les zones A, A bis ou B1. Louer le logement comme résidence principale. Il s’agira d’une location non meublée. Respecter les plafonds … Lire la suite

Lot de copropriété

Vous souhaitez acheter un bien en copropriété ? Avant de franchir le pas, renseignez-vous sur vos droits et obligations ? Collectez également un maximum d’informations sur le lot de copropriété. Le principe du lot de copropriété Le lot de copropriété résulte de la fraction d’un immeuble. L’acquéreur dispose d’une partie privative ainsi que d’une quote-part des parties communes. Indissociables, ces deux parties forment le lot de copropriété. Les parties privatives représentent la propriété exclusive de l’acquéreur ou encore sa maison. En ce qui concerne les parties communes, elles sont à la disposition de tous les copropriétaires. Elles englobent en particulier : L’ascenseur. Le hall d’entrée. Les voies d’accès. La cour. Le jardin. Précision : le copropriétaire dispose du plein droit … Lire la suite

Lotissement

L’achat d’un lotissement figure parmi les meilleures alternatives pour construire une maison ou un groupe de maisons. Les caractéristiques d’un lotissement Le lotissement fait partie intégrante du code d’urbanisme. Il résulte d’un aménagement de parcelles, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de disposer d’un terrain prêt à bâtir. L’achat d’un terrain en lotissement représente une belle opportunité pour acquérir une parcelle bornée et aménagée. Non seulement le lotissement permet de construire dans l’immédiat un logement neuf, mais il dispose aussi déjà d’un réseau de gaz et d’électricité. Avant de construire votre maison, vous devez tenir compte de certaines règles. En réalité, lors de la conclusion de l’achat, le lotisseur vous remet un cahier des charges ainsi qu’un règlement de lotissement. Les … Lire la suite