Pour acquérir un bien immobilier, vous avez eu recours à un prêt ? Bonne nouvelle ! Vous disposez d’un délai de réflexion. À ne pas confondre avec le délai de rétractation, il s’applique à des circonstances bien définies. Les caractéristiques du délai de réflexion Le délai de réflexion est une période dont l’acquéreur bénéficie pour se pencher minutieusement sur son engagement. C’est une étape essentielle avant la signature de l’acte authentique. En … Lire la suite
Le débours, ou déboursés, est une somme avancée par le notaire, l’huissier ou l’avocat pour le compte de son client. Ce sont des frais que le professionnel mandaté doit débourser pour assurer la bonne marche d’une procédure. Bien évidemment, les débours seront ensuite facturés au client. Fonctionnement du débours En général, les débours d’un notaire sont moins importants que ceux d’un avocat. Par exemple, pour accomplir un acte notarial, le … Lire la suite
Dans un processus d’achat immobilier, le compromis de vente vient avant la signature de l’acte authentique notarié. Si vous êtes acquéreur, vous pouvez bénéficier d’un délai de rétractation sur une période déterminée. Comment fonctionne un délai de rétractation immobilier ? Le délai de rétractation est une période dont l’acquéreur dispose pour réfléchir aux conditions d’achat du bien immobilier. Après la signature du compromis de vente, l’acheteur a le droit de se … Lire la suite
Vous avez obtenu un prêt immobilier ? Si vous le souhaitez, vous pouvez contracter une assurance emprunteur auprès de la compagnie d’assurance de votre choix, autre que votre organisme de crédit. C’est ce que l’on appelle la délégation d’assurance. Les avantages d’une délégation d’assurance Avant, les établissements bancaires imposaient aux emprunteurs la souscription à une assurance groupe. Faute de quoi, la banque pouvait rejeter le dossier de crédit immobilier. Mais … Lire la suite